Освойте профессию специалиста в сфере недвижимости и начните работать на новом экспертном уровне за высокие чеки Программа конференции: Заключение сделок с недвижимостью - Договор пожизненного содержания с иждивением, дарение с правом проживания дарителя; - Этапы подготовки и источники проверки действительности сделок с недвижимостью в соответствии с новой редакцией Регламента; - Составление договоров. Преступления в сфере оборота недвижимости - За что привлекут к уголовной ответственности участников сделки; - Выводы из судебной практики о защите права собственности – что нужно знать риелтору и юристу при заключении договоров; - Банкротство участника сделки с недвижимостью – какие нюансы учесть, чтобы обезопасить себя и клиента. Практические кейсы судебных споров в долевом строительстве - Кейс № 1 Борьба с Управлением Росреестра в рамках Кодекса административного судопроизводства; - Кейс № 2 Взыскание неустойки с застройщика, соразмерное уменьшение стоимости объекта долевого строительства, возмещение расходов на устранение недостатков в квартире; - Кейс № 3 Проблемные вопросы расторжения договора долевого участия. Недвижимость в семейном праве - Раздел недвижимого имущества, совместно нажитого в период брака и значение основания возникновения права собственности на такое имущество; - Раздел имущества с участием средств маткапитала, имущества, приобретённого на основании решения госоргана, в порядке приватизации, по военной ипотеке, в долевую собственность, с привлечением личных денежных средств и средств, полученных от продажи добрачного имущества; - Способы защиты прав супругов, чьи права нарушены продажей совместно нажитого имущества после расторжения брака; - Как быть с ипотекой в период брака? Раздел такого имущества в судебном и внесудебном порядке. Банкротство застройщика - Как происходит банкротство застройщика: кредиторы, участники строительства, фонды; - Что включаем в РТУС (реестр требований участников строительства): ДДУ, убытки, переплаты, расторгнутые договоры; - Крупные дольщики – что делать? - Игры с очередностью: казнить нельзя помиловать; - Один дом – два застройщика, что делать? Основы НЛП для продаж - Что точно нельзя говорить клиенту (фразы и слова); - Как нейролингвистика помогает определить ошибки в речи; - Какие стратегии запускают невыгодные сценарии в продажах; - Как говорить, чтобы покупали? - Как вербально и невербально упаковывать свои идеи; - Три приема НЛП для эффективной коммуникации; - Эффективная самопрезентация- ключ к успешной продаже; - Как люди становятся неуверенными в себе? - Приемы, которые помогут раскачать и транслировать уверенность в себе и своих словах. Случайность на миллионы: Как ошибки в сделках с недвижимостью приводят к фатальным последствиям - Разбор реальных кейсов с ошибками риелторов по всей России, которые привели к судебным спорам и к утрате права собственности; - Риски банкротства продавцов и предыдущих владельцев; - Занижение и наличный взаиморасчет - взгляд судов; - Уголовная ответственность риелтора; - Изменения в ЕГРН, какие выписки рекомендует заказывать Росреестр продавцу, чтобы подтвердить свою добросовестность; - Судебная практика по ответственности нотариусов;
